2290.第2290章

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要远远低于这个数目，相差太大以至于连还价的必要都没有了。

        “房是好房，这价可不是什么好价……”张金宝苦笑着对向导说道：“要是在儋州，就算是买地加上盖房，总共都用不了这么多钱啊！”

        这向导名叫甘韦，土生土长的广州本地人，闻言笑着应道：“张爷有所不知，广州城里的大宅，如今能买到的已经越来越少，物以稀为贵，这价钱自然也就起来了。您还别觉得今天这喊价高，要是您再过个三五七天来，或许又得涨个万把两银子，又或许已经被别家给买下了。”

        张金宝听了之后也颇有些好奇，便又追问道：“广州城里的宅子为何会如此紧俏？”

        甘韦应道：“这些年广州的商人都在跟海汉国做买卖，钱来得快，有钱了自然是买房买地，加上还有很多海汉商人也跑来广州买房，水涨船高就把价钱给抬起来了。您要早个三五年来，可能只要如今一半的价钱就能成交，但当下买房的比卖房的多，人家自然是咬死了高价不会松口。”

        张金宝哑然失笑道：“那照这么说起来，这广州城的房价暴涨，倒是跟海汉脱不了干系！”

        甘韦没有正面回应张金宝的说法，但还是给出了自己的证据：“张爷，不瞒您说，最近这几年小人牵线成交的几套房产，超过一半都是海汉人买下的。远的不说，驻广办那几位大人，可不是个个都在城里有一套宅子？价格可也一点都不便宜……”

        张金宝听这家伙议论驻广办的海汉官员，他可不敢随意接这话茬，只能干咳了一声道：“这些官员常驻广州，在本地购置房产，那也是情理之中的事情。”

        驻广办的官员为何要在广州城里购房，那当然还是为了生活方便。驻广办的地方虽大，但日常进进出出的闲杂人等也着实不少，并不适合住家。像陈天齐这种在广州已经娶妻生子的情况，那当然是自己买房才能住得比较舒心。

        驻广办的这些官员手中掌管着大量的商业资源，他们无需自己下场经营，便可以通过提供高价值的商业信息来获得收益，而陈天齐这种有穿越者身份的高官更是不差钱，要在广州城内购置房产不在话下，也不用像张金宝这么在意价格的高低，看上合适的买就完事。

        而广州的各种生活配套设施，城内跟城外基本就是两个世界，要住得舒心，那当然还是在城内买大宅为佳。加之近两年海汉与大明的关系趋于缓和，住到广州城里似乎也没什么危险可言了。

        张金宝没有高官们的经济实力，这十几万两银子的宅院，对他而言还是超标太多了，房子条件虽然不错，但终究得拿现钱说话，张金宝想了又想，也只能忍痛舍弃这个候选对象。

        接着又看了两处城内的房产，但都远不如第一处那么合适。一处地方太小，顶多只能办个蒙学的私塾，用来做分院太小气了一些。另一处则是地处闹市，原本就是个商栈，左右隔壁分别是车马行和钱庄，这地方用来做买卖还不错，开书院就不太适合了。

        张金宝在城里没挑上合适的房产，便问甘韦是否能去城外看看类似的地方。

        甘韦应道：“有是有，但地方可能会比较偏一些，小人这便带张爷去看看。”

        一行人乘马车出了城，又去看了一处离城七八里远的庄园。据说这地方是某位退休官员家的地产，不过如今老大人已经过世，后人打算迁去别的地方，就准备把这处庄园卖了。

        这庄园地方倒是够大，连庄园周围的农田算在一起，面积大概能有五十亩地，全部买下来只要三万两银子。不过张金宝看这庄园的房舍已经年久失修，要用来开书院恐怕还得进行大规模的翻修，这相应的支出肯定也不会是小数目了。

        (本章完)
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